委托中介售房要注意哪些問題呢?下面，懿皇二手房就來跟大家說說吧!

　　1、選擇合法正規(guī)的中介公司：要想選一個正規(guī)合法的中介公司，首先你需要知道非法中介機構(gòu)是什么樣子的。一般來說，懿皇二手房了解到，不正規(guī)的公司都不會展示自己的營業(yè)執(zhí)照，而且店鋪明顯不夠規(guī)模，在該公司發(fā)布的信息中沒有固定的營業(yè)地址，而且不會寫明固話號碼等。如果你找的中介公司具有這些特點，那就還是考慮換一家公司吧。

　　2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少，你自己要做到心中有數(shù)，而不是中介說是多少就是多少，一般來說，懿皇二手房認為，房屋的價格應(yīng)該是在市場均價的基礎(chǔ)上上下浮動的，如果差異過大，你就要多加小心。此外，你需要清楚該價格是房屋總價還是到手價，如果是到手價的話，那就不用自己再計算稅費等費用，但如果是房屋總價，則需將稅費、手續(xù)費等費用都計算清楚，以免被蒙騙。

　　3、委托期限不宜過長：將房屋委托給中介出售就需要給中介授權(quán)，但一定要注意的是，委托的期限不宜過長。如果委托期限過長，一些中介便會借此時間為自己謀取私利。因此，懿皇二手房建議，為了以防萬一，好根據(jù)交易的流程，分環(huán)節(jié)進行委托。

　　4、看清楚合同再簽字：懿皇二手房提醒大家，合同的內(nèi)容具體是什么，你需要做到清楚掌握，好在簽字之前將合同熟讀幾遍，如果遇見問題，那就立即提出來，與中介商議解決，看看是否修改內(nèi)容或者如何修改內(nèi)容等。只有將合同中的內(nèi)容看清，并確保沒有問題之后再簽字。