據(jù)懿皇二手房了解，近兩年，關(guān)于二手房買賣及房屋登記的便民措施連續(xù)推出，二手房交易的市民也感覺越來越方便。

　　近日，北京再推便民新政。懿皇二手房了解到，市規(guī)自委、市住建委、市稅務(wù)局和市城市管理委基于區(qū)塊鏈技術(shù)升級了北京市不動產(chǎn)登記信息平臺，自今日起正式上線7個應(yīng)用場景。其中，二手房買賣后登記辦“房本”，現(xiàn)場核驗時將不用再提交契稅完稅證明;辦理電、燃?xì)?、有線電視過戶時，不需要攜帶“房本”，直接在手機(jī)上出示電子證照就可以啦。

　　具體的應(yīng)用場景及辦理方式，懿皇二手房為大家整理如下：

　　1.企業(yè)間非住宅不動產(chǎn)交易登記。房屋用途為非住宅且不含抵押的不動產(chǎn)，交易雙方企業(yè)可通過網(wǎng)上服務(wù)平臺填寫登記和納稅業(yè)務(wù)信息，網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后，通過系統(tǒng)預(yù)約具體辦理時間，到不動產(chǎn)登記大廳約半小時完成業(yè)務(wù)辦理。

　　2.抵押登記智能審批。不動產(chǎn)權(quán)利人可直接在銀行或公積金部門等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)完成抵押登記業(yè)務(wù)申請，不需要到不動產(chǎn)登記大廳。登記部門審批完成后自動生成不動產(chǎn)登記證明電子證照。銀行或公積金部門直接獲取不動產(chǎn)登記證明電子證照，快速實(shí)現(xiàn)“憑證照放貸”。

　　3.抵押注銷登記智能審批。不動產(chǎn)權(quán)利人可直接在銀行或公積金等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)完成抵押注銷登記業(yè)務(wù)申請，不需要到不動產(chǎn)登記大廳。信息系統(tǒng)進(jìn)行自動審批、自動登簿。

　　4.一證辦理夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記。夫妻雙方中至少有一方為北京市戶籍且2003年后(含)在北京市民政部門辦理婚姻登記的，夫妻雙方可通過網(wǎng)上服務(wù)平臺填寫登記業(yè)務(wù)信息，網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后，通過系統(tǒng)預(yù)約具體辦理時間，夫妻雙方到現(xiàn)場僅憑身份證即可完成業(yè)務(wù)辦理。

　　5.存量房交易登記一網(wǎng)通辦流程優(yōu)化。流程優(yōu)化后，申請人現(xiàn)場核驗時，不再提交契稅完稅證明。

　　6.一網(wǎng)通辦業(yè)務(wù)填報材料精簡。申請人在網(wǎng)上服務(wù)平臺填報時，申請人或代理人為北京市戶籍的，無需上傳身份證影像件;申請人2003年以后(含)在北京市民政部門辦理婚姻登記的，無需上傳結(jié)婚證或離婚證影像件;申請人為北京市的企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、群團(tuán)的，無需上傳營業(yè)執(zhí)照或法人證書或登記證書等影像件。

　　7.不動產(chǎn)登記電子證照數(shù)據(jù)上鏈及應(yīng)用推廣。申請人到電力、燃?xì)狻⒏枞A有線部門進(jìn)行過戶業(yè)務(wù)辦理時，不需攜帶紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書，直接在手機(jī)端出示不動產(chǎn)登記電子證照即可辦理業(yè)務(wù)。

　　總之，懿皇二手房認(rèn)為，未來的二手房買賣會越來越便民!