關于房產稅的相關問題，大家了解多少呢?下面，懿皇房產就從：什么是房產稅、房產稅如何征收、征收房產稅對房價的影響這三個方面，為大家簡單的介紹一下吧!

　　一、房產稅是什么?懿皇房產為大家整理如下：

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅，許多海外發(fā)達國家，早已開征。我國早在1986年國務院頒發(fā)《中華人民共和國房產稅暫行條例》，但目前僅有上海和重慶做為試點實施。

　　1、征收對象：房產，即以房屋形態(tài)表現的財產。

　　2、由誰繳納：產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人。

　　3、征收范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。

　　二、房產稅怎么收?懿皇房產為大家整理如下：

　　據懿皇房產了解，我國目前僅有上海和重慶作為試點征收，主要有兩種征收方式。

　　1、從價計征：房產余值×年利率1.2%

　　(余值=房產原值減去原值的10%-30%)(扣除比例由當地政府規(guī)定)

　　2、從租計征：應納稅額=租金收入×年利率1.2%

　　自2015年3月1日，《不動產登記暫行條例》正式實施，百姓普遍認為，不動產統(tǒng)一登記意味著房產全國聯(lián)網，一聯(lián)網就能查清房產，會引發(fā)房產稅等一系列連續(xù)政策，而目前房產稅立法并未落實，前財政部財政科學研究所所長的賈康表示，房產稅有望在2017年實施。

　　三、那征收房產稅會不會影響房價呢?懿皇房產為大家整理如下：

　　有關房產稅開征的消息早有傳聞，上海和重慶兩地已經于2011年開始試點了。據說目前房地產稅的立法初稿已基本成形，有望2017年實施。屆時，房地產稅將由各地地方稅務局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。

　　總之，懿皇房產認為，房產稅確實能在一定程度上增加多套房擁有者的持有成，但從經濟規(guī)律上看，房子也是一種商品，凡是商品，決定其價格的根本因素是供求，而非財政政策，目前，房產稅各項細則還沒有出，具體會對房價有什么影響，還無法定論。