房產(chǎn)交易應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢?下面，懿皇置業(yè)就來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō)吧!

　　1、水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。

　　懿皇置業(yè)認(rèn)為，這類(lèi)糾紛在房屋買(mǎi)賣(mài)中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒(méi)有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，等買(mǎi)方入住后，收到上述賬單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)賣(mài)方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時(shí)，房東早已音訊全無(wú)，只好自認(rèn)晦氣，補(bǔ)繳欠款。

　　雖然相對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)數(shù)額不大，但買(mǎi)方心理上仍舊無(wú)法求得平衡。其實(shí)，懿皇置業(yè)認(rèn)為，這種情況完全可以避免，只要在交房當(dāng)日結(jié)清上述款項(xiàng)即可。

　　2、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具的驗(yàn)收。

　　一般來(lái)講，懿皇置業(yè)認(rèn)為，買(mǎi)方在交房時(shí)都會(huì)對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。附贈(zèng)的家電.家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，亦或者采用圖像資料作為合同附件。

　　總之，懿皇置業(yè)提醒大家，如果想要買(mǎi)一套合乎自己心意和價(jià)格都能接受的房子，是需要我們付出時(shí)間和精力去看和咨詢的。畢竟房子關(guān)乎著我們以后生活的質(zhì)量，在準(zhǔn)備買(mǎi)房之前，一定要先了解清楚這些，這對(duì)于我們后面買(mǎi)房交易很有幫助。